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오피스텔도 생애 첫 취득세 감면…1주택 재산세 특례 2029년까지_我的网站

A |     《希望OL》是活跃超过20年的老牌卡通MMORPG，在亚洲地区积累大量玩家。    행안부 ‘지방세제 개편안’ 발표                   26일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 ‘2026년 제2회 지방세발전위원회’ 회의에서 윤호중 행정안전부 장관이 모두발언을 하고 있다. 행정안전부 제공- 인구감소지역 감면 혜택 확대- 미분양아파트 주택수 제외 연장‘생애 최초 취득세 감면’ 혜택이 오피스텔로 확대된다. 올해 말 일몰되는 담배소비세분 지방교육세는 지방주거복지세로 바뀐다.행정안전부는 26일 이런 내용을 담은 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 관련 입법예고는 27일부터 진행될 예정이다.개편안에 따르면 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 청년에게 부여했던 취득세 감면 혜택이 확대된다. 먼저 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에만 적용됐던 취득세 감면이 오피스텔에도 적용된다. 다만 오피스텔을 살 때 생애최초 취득세 감면 혜택을 받으면 다음에 아파트를 살 때 혜택을 받지 못하는 상황이 발생하지 않도록, 소형 주택이나 소형 오피스텔을 소유했다가 처분한 경우에는 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 추가 취득세 감면은 전용면적 40㎡ 이하·시가표준액 2억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 주택과 오피스텔에만 적용되며 아파트인 경우 혜택을 받을 수 없다.주택 공급 지원을 강화하는 내용도 개편안에 담겼다. 공공주택사업자에게 임대주택 공급을 약정한 사업자가 부동산을 매입하고 주택을 건축할 때 납부하는 취득세는 2027년까지 70%, 2028년까지 50% 감면된다. 공공주택사업자가 최초 공급하는 지분적립형 분양주택에 대한 재산세 감면도 2029년까지 연장된다. 이외에도 1세대 1주택자를 대상으로 0.05%포인트(p) 낮은 재산세율을 적용하는 특례가 2029년까지 3년 연장되고, 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축된다. 아울러 공시가격 기준 12억 원 이상 고급주택 취득세 중과를 회피하기 위한 ‘꼼수’를 방지하기 위해 중과 기준면적을 줄이는 대신 공용면적을 전용면적에 포함한다. 비수도권에는 수도권보다 50% 가산한 기준을 적용하는 규정도 이번 세제 개편으로 마련됐다. 벤처기업집적시설과 신기술창업집적지역에 적용하던 취득세와 재산세 감면 비율이 인구감소지역에서는 더 커진다. 수도권과 인구감소지역을 놓고 보면 취득세 감면율은 15%와 50%, 재산세 감면율은 15%와 75%다. 또 인구감소지역에서 민간 임대를 목적으로 취득하는 주택에 대한 취득세 중과 면제와 주택 수 제외, 지방 미분양 아파트를 최초 취득 때 발생하는 취득세에 대한 중과 면제와 주택 수 제외 등 우대 기간이 연장된다. 전세사기 피해자, 노인복지시설, 국가유공자를 대상으로 부여되는 취득세와 재산세 등 감면 혜택이 2029년까지로 연장된다.。

B | 开发商PlaywithKorea一直在推进正统续作《希望M2》的开发，计划在2026年第四季度登陆韩服，同时覆盖安卓、iOS、PC多端平台。时间回到8月14日，官方第一次对外公开本作正式名称以及品牌标识，宣告上线筹备工作正式启动。开发团队会参考前作《希望M》的运营经验，《希望M》2023年先后登陆东南亚、韩国，卡通画风和连招机制收获不少亚洲玩家好评，后续厂商还推出过区块链衍生版本拓展市场。制作组表示，新作会保留系列原本的游玩感受，同时补充更多内容，给到老玩家、新用户不一样的MMORPG体验，当时职业、故事、预约开启时间等详细信息均没有对外放出。

C | 8月20日，官方上线预告预约页面，页面只摆放游戏LOGO与“COMINGSOON”字样，没有放出实机截图。

D | 页面美术延续系列轻松明快的卡通渲染风格，让玩家先建立对新作的初步印象。

E | 开发团队会调整战斗、角色养成、组队、公会这些常见MMORPG内容，和系列旧作做出区分。后续官方会顺着预热节奏，围绕“与熟悉的Seal再次相遇”这个主题，分批释放玩法、剧情相关物料，拉近作品和玩家之间的距离。8月25日厂商再放出一批宣传物料，补充世界观与职业相关信息。本次世界观的关键词为“熟悉之中带着陌生”。

F | 故事舞台放到改版后的希尔特大陆，这里保留很多老玩家记忆中的场景，但随着冒险推进，玩家会逐步发掘世界背后违和的真相，官方还给出“熟悉的道路向着反方向延伸”的剧情设定，用来烘托故事悬念，完整剧情会在后续陆续公布。职业体系上，本作继承系列经典转职成长机制，玩家依旧从初学者起步，完成不同转职路线。项目组还准备加入全新职业，拓宽游玩选择，提升策略层面的空间。全部职业名单、分支详情还没有对外披露。韩国市场里，老IP翻新已经成为比较多见的产品方向。厂商大多选择保留情怀底色，再适配当下玩家游玩习惯。但这类产品同样需要面对两道难题，一方面要满足老玩家对原作的期待，另一方面也要让没有接触过原作的新玩家可以顺利接受这款游戏。不少系列老玩家也在社区表达顾虑，担心新作沦为换皮情怀产品，希望可以把连招、副本、社交这些原作亮点落实到位。距离第四季度上线还有一段时间，厂商称会尽快放出预约通道以及更多发售相关情报。你看好这款跨越二十年IP推出的续作吗？欢迎在评论区留下你的看法～。

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Published on:18:54:25