会痛的十七岁

原标题：交了全年房租 入住不到俩月房东通知搬离“交了全年租金，才入住不到两个月……”因迟迟未收到房租，房东通知租客尽快搬离。多少年来，这片荒山一直处于荒芜状态，没有任何产出。入住不到两个月 房东让搬离 业务员也失联 今年7月20日，孟女士通过西安盛世天合住房租赁有限公司（以下简称“盛世天合公司”）租了一套90平方米的房屋，双方签订了《房屋租赁合同》，约定月租金1750元，当日支付了全年租金和押金共2.275万元，“我当时是通过微博平台中的房源信息联系到的这家租赁公司，公司业务员叫小李，租金也是通过他提供的收款二维码转到了公司账户上。”孟女士说，租房时业务员承诺房屋的物业费由公司承担，9月9日，小区物业在门前张贴了催缴物业费的通知，当时她联系公司业务员但未见对方回复，拨打电话发现，对方已将她手机号及微信拉黑。

B | 孟女士说，无奈之下，她通过小区物业联系到了房东杨先生，杨先生称，要是5天内收不到中介公司的房租就要收回房屋。孟女士随后联系到公司负责人余某，对方回复正在处理此事，但没有明确答复，也没说租金和押金什么时间能够退还。在孟女士提供的《房屋租赁合同》中，注明房屋出租代转机构（甲方）为西安盛世天合住房租赁有限公司，约定住房租赁期限为2022年7月26日至2023年8月30日共13个月零5天，房屋租金为1750元，租金付款方式为押一付十二。

C | 去年10月，3台挖掘机开上荒山，整天机声轰鸣，整整干了一个多月，杂草丛生的荒山变成了良田。租赁公司：经营不善、管理不严谨公司解散 9月12日上午11时许，记者来到位于西安市西关正街英达大厦的盛世天合公司，孟女士和房东正在楼下商量。房东杨先生称，租客告诉他之后，他才了解到住房租赁公司运营模式不正常，类似于“高进低出”的模式。今年4月初开始，这片荒山上来了一群人，他们挖坑、扶正树苗、挥锹培土、踩土定植、提桶浇水，道道工序一丝不苟，场面更是热火朝天……原来，这是该乡四个村集体在栽种刺嫩芽。这件大好事的起因，还得从三年前两位村支部书记试验种植刺嫩芽说起。

D |                    　　王存廷是秋子沟乡腰岭子村村支部书记，村子里的荒山没有产出，王存廷一直想让荒山充分发挥它的使用价值，和他有同样想法的还有谭杖子村村支部书记任忠平。

E | 记者看到，在英达大厦12层的盛世天合公司大门关闭，没有值班人员。王存廷和任忠平先后来到吉林梅河口和抚顺清原等地考察，经过多方联系取经，2021年春季，两人自掏腰包从吉林省梅河口购进刺嫩芽小苗，分别开出20亩和10亩荒山种上小苗。

F | 门上贴着一张《告知书》，时间为今年9月12日，文中称：“因疫情影响公司经营不善，其次管理不严谨导致一部分业务员将公司房屋租金私自收取使本公司资金链断裂，不得不忍痛告诉全体员工从今天起全体解散。去年，刺嫩芽产生了收益，纯绿色的刺嫩芽以每斤40元的价格销往北京和本溪、抚顺等地，初步估算，每亩地收益3000元左右。一分钱不出的荒山有了产出；另外，整个种植过程中，还雇用村民务工，每天工资100多元，促进了村民在家门口就业；村民出租荒山还能收到租金，一举多赢，让大家看到了美好前景。对于现租户业主，公司暂时只能妥善登记处理，公司会安排售后人员在公司登记，请各位租户业主在公司开门时积极配合……统一登记结束后公司会给各位一个满意的解决方案，望各位理解。                   　　王存廷和任忠平试种刺嫩芽收到一定成效，秋子沟乡党委书记朱洪军看在眼里，喜在心上。在一次碰头会上，他与西山村、八家子村、谭杖子村、腰岭子村4名村支部书记不谋而合：咱们要因地制宜，发展刺嫩芽这一特色产业，来打造农业产业新亮点，以壮大村级集体经济。开门时间为2022年9月13日至2022年9月22日。”《告知书》旁张贴着售后微信群二维码，孟女士称，加入后并未有公司人员回复消息。“我的房子在城里地铁口附近，按照目前的市场价格，租金起码在2200元左右，而租客每月租金仅1750元，完全不符合市场规律。

G | ”杨先生说，他是今年7月将房屋委托给了西安盛世天合住房租赁有限公司，双方签订了《资产委托管理服务合同》，委托期限为两年，合同中约定租金支付方式为月付，每月2600元，比租客支付的月租金高出了近一千元。“按照合同约定，物业费由租赁公司承担，租客联系到我后，我才知道此事。                   　　说干就干！此前，腰岭子村已成立“绿乡缘”种植合作社，几个村把上年结余的村集体资金注入“绿乡缘”种植合作社，从谭杖子村村民手中流转100亩荒山，这便出现了本文开头的一幕。

H | 从4月1日起，到4月15日，尖山沟每天都会有这热火朝天的劳动场景。

I | 现在公司张贴了《告知书》，意思是要和租户、业主解除合同了。”杨先生说，因为他现在也收不到租金，所以准备将房屋收回重新出租，若是租客还想继续租住，他们双方可以直接签合同。法定代表人：来公司面谈 不接受采访 9月9日，华商全媒体曾报道：21岁的小王今年大学毕业，8月时通过咸鱼平台联系到了盛世天合公司业务员康某，最终选定一套80平方米的房屋并签订《房屋租赁合同》，约定租期1年，租金每月1500元，支付了全年租金及押金共1.65万元，钱均转给了康某。4月17日采访时，任忠平告诉记者：“刺嫩芽成活率特别高，基本上是百分之百，现在都冒出小芽了，我们时常上山察看，冒出嫩芽的小苗充满生机，特别惹人喜爱。”                    　　“眼下，我们正协调荒山，准备扩大种植规模，并带动村民参与其中，探索‘党建引领+合作社+农户’模式，盘活整合各村闲置资源，以规模效益提升推动经济效益提升，发展特色产业，让荒山变成村民绿色家底，壮大村集体经济。然而入住还不到1个月，房东便找到他，小王得知，这套房屋也许他无法再继续住下去。而小王从房东处了解到，盛世天合公司向房东支付的租金为2200元/月。”朱洪军坚定地说。对此，盛世天合公司一郭姓负责人称，小王的租金没有进入公司账户，而是业务员自己收了，建议小王报警。记者通过天眼查App查询到，西安盛世天合住房租赁有限公司成立于2020年7月16日，目前法定代表人为余某，公司并未留有联系方式。

J | 9月12日，在盛世天合公司门口，孟女士联系到了公司法定代表人余某，余某称，9月13日会给她一个满意的答复，让她次日前往公司面谈。记者表明身份后，对方称“目前不接受任何采访，明天到公司再说，现在还在放假期间”。随即挂断了电话。孟女士称，已拨打12315市民热线反映此事，还将通过辖区住建局投诉此事。华商报记者 于震 文/图 返回搜狐，查看更多责任编辑：